Vivre à Costa del Este / Pourquoi CDE
10 raisons de vivre à Costa del Este, au Panama — et les compromis
Pour beaucoup de familles, Costa del Este est le meilleur endroit où vivre dans la ville de Panama. C’est un quartier planifié au bord de la baie où l’école, le supermarché, l’hôpital et le bureau sont accessibles à pied, les rues sont propres et ordonnées, et l’aéroport est à 12 km.
Dix raisons choisies pour leur incidence sur la vie quotidienne : courses, logement, école, santé, travail et temps libre. Elles suivent ces thèmes ; chaque raison comprend des preuves et un compromis.
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1. Tout à pied
Dans une grande partie de la ville de Panama, chaque course impose de prendre la voiture. Ici, depuis Town Center, l’hôpital est à 3 minutes à pied et Super 99 à 4, et le quartier compte plus de 80 restaurants et cafés, un cinéma, des salles de sport, des banques et des pharmacies.
Carte et itinéraires : OpenStreetMap
Compromis : les temps partent de Town Center ; l’itinéraire depuis votre logement peut différer.
2. Calme et sûr
La sécurité est l’une des principales raisons pour lesquelles les familles et les expatriés choisissent Costa del Este. Les maisons se trouvent dans des quartiers fermés avec poste de garde, les tours disposent d’une sécurité 24 h/24, il y a un poste de police sur l’Av. Centenario, et matin et soir les trottoirs se remplissent de gens qui marchent, courent ou promènent leur chien. Comme dans toute ville, prenez les précautions habituelles.
Plan du quartier · Expérience des habitants et méthode
Compromis : la sécurité ne remplace pas les précautions habituelles que vous prendriez dans n’importe quelle ville.
3. Propre et planifié
Costa del Este a été lancé en 1995 comme quartier planifié de 310 hectares, avec des zones distinctes pour les maisons, les tours, les bureaux et les commerces. Les avenues sont larges et paysagées, et les trottoirs spacieux.
Plan du quartier (PDF) · La Prensa, 2018 (PDF)
Compromis : acheter ou louer ici coûte plus cher que dans la majeure partie de la ville.
4. Des réseaux modernes
L’électricité et tous les réseaux sont enterrés, avec la fibre optique jusqu’au domicile. Town Center dispose de trois bornes de recharge rapide ENSA de 120 kW chacune.
ENSA : trois bornes de 120 kW · Fibre : confirmation d’une personne du quartier
Compromis : prévoyez l’électricité et internet dans votre budget, et vérifiez ce que comprend votre loyer.
5. Une promenade au bord de la baie
Le Paseo del Mar s’étend sur près de 4 km le long de la baie, face aux gratte-ciel de la ville de l’autre côté de l’eau.
Le Paseo del Mar sur OpenStreetMap
Compromis : organisez votre promenade en fonction de la chaleur et de la pluie.
6. Parcs et nature
Le Parque Felipe Motta compte une lagune, des terrains de sport et des allées, et de 110 à 130 espèces d’oiseaux y ont été recensées. Au sud et à l’est commence la mangrove de la zone humide de la Bahía de Panamá, un site Ramsar.
Felipe Motta : oiseaux et allées · Bahía de Panamá : Ramsar
Compromis : le Parque Felipe Motta est ouvert au public en journée ; prévoyez une visite de jour.
7. Des écoles près de chez soi
On compte sept écoles et maternelles, dont des établissements bilingues et une école britannique, la plupart à moins de 20 minutes à pied de Town Center.
Boston : programmes · Casco : campus
Compromis : choisissez selon l’âge, le programme et le budget : frais et calendriers diffèrent.
8. Un hôpital ouvert jour et nuit
L’Hospital Pacífica Salud, affilié à Johns Hopkins Medicine International, dispose d’un service d’urgences ouvert 24 h/24 à Town Center.
Pacífica Salud : hôpital et services
Compromis : avant de choisir une assurance, vérifiez sa couverture pour cet hôpital et vos médecins.
9. Aller au travail à pied
Le siège de Copa Airlines et des bureaux de Procter & Gamble, adidas, Johnson & Johnson, Microsoft, SAP et Deloitte se trouvent dans le quartier : vous pouvez habiter à quelques pas de votre travail.
Copa : profil de l’entreprise · Microsoft : bureaux
Compromis : l’avantage dépend de votre lieu de travail : si vous travaillez ailleurs, testez le trajet aux heures de pointe.
10. Proche de tout le reste
Costa del Este se trouve directement sur le Corredor Sur. Sans circulation, l’aéroport de Tocumen est à environ 12 minutes en voiture, Punta Paitilla à 8, Calle 50 à 12 et le Casco Viejo à 14.
Itinéraires, sources et heures de pointe
Compromis : les temps sont calculés sans circulation ; le Corredor Sur est saturé aux heures de pointe et le métro est à environ 3 km.
Avant de vous installer
- Aux heures de pointe (de 7 h 15 à 8 h 15 et de 16 h 30 à 17 h 30), le Corredor Sur est saturé ; le reste de la journée, la circulation est fluide.
- Les stations de métro sont trop éloignées pour s’y rendre à pied : les stations de la ligne 2 les plus proches sont à environ 3 km.
- Acheter ou louer coûte plus cher que dans la majeure partie de la ville.
Vous cherchez une maison ? Costa Azul Un quartier fermé de maisons familiales, à 8 minutes à pied de Town Center, avec terrains de football et de basket, un parc et des impasses tranquilles. costaazulcde.com →
Questions
Fait-il bon vivre à Costa del Este ?
Pour les familles et pour les personnes qui travaillent dans le quartier, oui : il est planifié, ordonné et calme, et presque tout ce dont on a besoin au quotidien est accessible à pied. Les inconvénients : la circulation sur le Corredor Sur aux heures de pointe, et des prix d’achat ou de location plus élevés que dans la majeure partie de la ville.
Est-on en sécurité à Costa del Este ?
C’est l’un des secteurs que les familles et les expatriés choisissent pour sa sécurité : quartiers fermés avec postes de garde, tours avec sécurité 24 h/24 et un poste de police sur l’Av. Centenario. Comme dans toute ville, prenez les précautions habituelles.
Pourquoi les expatriés choisissent-ils Costa del Este ?
Pour ses écoles bilingues et internationales, son hôpital affilié à Johns Hopkins Medicine International, ses bureaux de multinationales à quelques pas et l’aéroport à 12 km.
Sources (16)
- Boston : programmes et âges
- Casco : campus et programmes
- Pacífica Salud : sites et services
- Copa
- Microsoft
- Maersk
- EY
- Plan du quartier
- Municipalité de Panama : Costa del Este (PDF)
- La Prensa, 2018 (PDF)
- ENSA : trois bornes de 120 kW
- Felipe Motta : oiseaux et allées
- Bahía de Panamá : Ramsar
- Casco : campus
- ENSA : recharge de véhicules électriques à Town Center
- La Prensa : infrastructures de Costa del Este (2018, PDF)
Fibre jusqu’au domicile et réseaux enterrés : confirmés par une personne du quartier, octobre 2026.
Sources consultées en octobre 2026. Confirmez directement les horaires, les disponibilités et les conditions avant de vous déplacer.
Photos
- Panorama de Costa del Este — 123Hollic · CC BY-SA 4.0
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